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宁波婚姻调查:按揭房离婚时怎么处理
按揭房离婚时怎么处理
一、按揭房离婚时怎么处理婚姻关系存续期间,夫妻拥有一套或者多套按揭房的,夫妻在离婚时,所拥有的按揭房可以按照以下方式来进行处理:
1、确认房屋的产权: 确定房产的所有权归属。按揭房如果属于是夫妻共同所有,需要进一步讨论分割方式。
2、协商按揭房房产的分割: 双方可以协商如何处理按揭房产。
(1)若该按揭房登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的,那么该房屋属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例进行分割;
(2)若该按揭房只登记了一方的名字并且是双方一起还贷的,那么该房屋登记在谁的名下就判给谁,债务也由这一方进行偿还,然后给另一方补偿。
3、就按揭房分割制定协议: 如果双方达成一致,建议将分割协议写成正式的文件。协议应该包括财务安排、产权分割、还款责任等方面的具体规定,然后进行协议离婚。
4、夫妻双方不能就该按揭房的处理达成一致,那么可以直接向法院提起诉讼,要求诉讼离婚,并请求法院就该按揭房的分割做出一并判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、二次离婚财产怎么处理一、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
二、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产另有约定的,从约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚纠纷怎么处理可以由双方进行协商,协商不一致的,可以向法院起诉。起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和遗弃的事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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